Há 20 anos no mercado imobiliário, Marcelo Jordão Imóveis de família para família realizando sonhos.

EDIFÍCIO AREIA PRETA – FRENTE MAR | IRIRIEmpreendimento de alto padrão localizado de frente para a Praia da Areia Preta, em Iriri, com projeto contemporâneo e apenas 4 pavimentos, garantindo exclusividade e privacidade.Características do empreendimento:-Apenas 1 apartamento por andar-Apartamentos com até 268,70 m²-Elevador-Guarita-Eletroposto-Sistema de energia solar-2 vagas de garagem por unidadeCaracterísticas das unidades:-4 suítes-1 lavabo-Sala integrada à cozinha-Varanda gourmet com piscina privativa-Área de churrasco em todas as unidades-Vista para o mar em todas as unidadesEmpreendimento projetado para oferecer conforto, sofisticação e sustentabilidade, com foco em alto padrão construtivo e excelente potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas do litoral capixaba.Entre em contato e não perca tempo.

R$ 3.408.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. AREIAPRETA

Uma casa que vai além do morar. Ela entrega experiência, conforto e qualidade de vidaTriplex em Iriri | 311,44 m² de puro encantoApenas 400 metros da praia — 5 minutos a pé ou 1 minuto de carro.Com elevador, esse imóvel foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. Cada ambiente conversa entre si, criando uma sensação real de fluidez e bem-estar.A sala de estar é o coração da casa: moderna, ampla e cheia de personalidade. A paleta de cores suaves permite diferentes estilos de decoração e transforma o espaço em um convite para relaxar e viver bons momentos em família.Integrada aos demais ambientes, a área social valoriza a convivência. O espaço é iluminado, funcional e perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos com charme e conforto. Aqui, cada refeição vira memória.Os ambientes íntimos unem aconchego, privacidade e luz natural. Um refúgio perfeito para desacelerar, ouvir o som do mar e recarregar as energias. Tudo foi pensado para oferecer conforto real, com um layout que faz sentido.E o grande diferencial:A área gourmet integrada ao SPA. Um espaço feito para celebrar a vida. Enquanto o churrasco reúne quem você ama, o SPA convida ao relaxamento, com vista para o céu e o mar como trilha sonora.Uma casa para viver momentos, criar histórias e sentir Iriri todos os dias.Fale com a Marcelo Jordão Imóveis e descubra se essa casa é o seu próximo capítulo.

R$ 2.100.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. CASAONE

ARETÉ – Exclusividade a 1 minuto da Praia da Costa AzulDe apenas 24 unidades, restam somente 7 disponíveis. Uma oportunidade rara em uma das localizações mais desejadas de Iriri.Apartamentos com 2 quartos ou 2 e 3 quartos, todos com suíte, varanda gourmet e opções com vista para o mar.Empreendimento moderno, com apenas 4 unidades por andar e 6 pavimentos, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e bom gosto.Na cobertura de uso comum, um verdadeiro convite para aproveitar: piscina, espaço gourmet e uma vista incrível do mar.Localização estratégica: a poucos passos da Praia da Costa Azul e da praça nova.1 vaga de garagem por unidade.Mais da metade das unidades já vendidas.Perfeito para morar, investir ou garantir um imóvel com alto potencial de valorização no litoral sul capixaba.Quem conhece Iriri, sabe o valor desse endereço.

R$ 489.104,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. ARETÊ

Terreno estratégico para o seu negócio!Se você busca um espaço bem localizado e com alto potencial para logística e visibilidade, esse terreno de 1.080 m² (30m de frente x 36m de fundos) na Rodovia ES-166 (Fued Nemer) é a escolha certa.Por que essa localização é um diferencial?Ponto estratégico – Está no coração de uma região com forte presença do setor de rochas e mineração, vizinho de empresas consolidadas como Terlos Stones, Granitos Collodetti, Mamífera Mineração, D&D Stone e Caliman Pedras do Brasil.Mobilidade facilitada – Apenas 10 km de Castelo e 20 km do Trevo de Coramara em Cachoeiro de Itapemirim, garantindo acesso rápido às principais vias da região.Visibilidade e fluxo – Localizado em uma rodovia movimentada, ideal para quem precisa de fácil acesso para transporte e distribuição.Seja para instalação de uma empresa, centro logístico ou investimento, esse terreno tem tudo para impulsionar o seu projeto.Vamos conversar? Entre em contato e saiba mais.

R$ 200.000,00

CONDURU

Cód. TERRENOCON

Lançamento em Iriri: Residencial Blue Belle — um novo empreendimento que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada, a apenas 350 metros da Praia Costa Azul, e próximo também às praias dos Namorados e Areia Preta.Com 5 plantas exclusivas e 4 tipologias diferentes, o Blue Belle foi projetado para atender diferentes perfis de moradores e investidores, oferecendo desde apartamentos compactos e funcionais até opções amplas e elegantes.- Tipologias disponíveis:83,21 m² e 84,39 m²: 3 quartos sendo 1 suíte, varanda de frente para a rua, ambientes integrados e excelente iluminação natural.63,62 m² e 54,71 m²: 2 quartos sendo 1 suíte, plantas otimizadas e integração entre sala e cozinha para maior conforto e praticidade.Todas as unidades contam com 1 vaga de garagem, pontos de ar-condicionado nos quartos e acabamento de alto padrão.Algumas unidades oferecem vista para o mar, ideal para quem busca viver o clima praiano todos os dias ou deseja investir em um imóvel de alta valorização no litoral capixaba.Com plantas modernas e espaços bem distribuídos, o Blue Belle é perfeito tanto para morar quanto para investir em locações de curta temporada (short stay), aproveitando o grande potencial turístico de Iriri.- Destaques do empreendimento:Localização estratégica, próxima aos principais restaurantes e comércios da regiãoProjeto arquitetônico que valoriza iluminação e ventilação natural.Varandas amplas e integradas, perfeitas para relaxar e apreciar o clima litorâneo.Tipologias variadas que se adaptam às diferentes necessidades e estilos de vida.- Unidades a partir de R$ 418 milO Residencial Blue Belle é mais do que um lançamento — é uma oportunidade de viver com conforto e exclusividade em um dos destinos mais charmosos do litoral sul capixaba.Entre em contato agora mesmo que te passo todas as informações.

R$ 418.957,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. BLUEBELLE

Unidades disponíveis:102 (150 m²) - R$ 1.163.250,00 - 3 quartos, sendo 2 suítes + 60 m² de área descoberta201 (98,40 m²) - R$ 941.930,00 - 3 quartos sendo 2 suítes202 (98,40 m²) - R$ 951.940,00 - 3 quartos, sendo 2 suítes401 ( (98,40 m²) - R$ 979.440,00 - 3 quartos, sendo 2 suítesÀ apenas 2 quadras da praiaEntrega em março/20261 vaga de garagemAcabamento completo: porcelanato, bancadas, torneiras, gesso e iluminaçãoPrédio com elevadorÁrea gourmet na cobertura de uso comumUm excelente investimento para morar ou veranear em Castelhanos.

R$ 941.930,00

BALNEÁRIO DE CASTELHANOS

Cód. CALIFÓRNIA

Oportunidade exclusiva para morar ou investir em uma das praias mais desejadas do Espírito Santo!Apartamento com andar inteiro, ou duplex, amplos e bem distribuídos, localizado em prédio exclusivo de apenas 4 andares, garantindo mais privacidade e conforto.2º andar - R$ 550.000,00- 96 m² de área privativa- 2 vagas de garagem3º e 4º andar: R$ 1.100.000,00- duplex à venda com 190 m², para quem busca ainda mais espaço e exclusividade- 2 vagas de garagemSobre o empreendimento:- Valores sendo entregue embolsado, no contrapiso e com todos os vidros instalados- Prédio com elevador- Obras iniciadas em julho de 2025- Entrega em até 18 meses- Condições de pagamento facilitadas:- Entrada de 30%- Saldo restante em até 24 parcelas direto com a construtora- O edifício conta com apenas 4 andares:Ideal para quem valoriza tranquilidade, localização privilegiada e possibilidade de personalização.Entre em contato e saiba mais!

R$ 550.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. APARTROSAN

-A apenas 1 min de carro para o centro de Anchieta-1 min de carro para a Praia dos Coqueiros-7 min de carro para o centro de Iriri-Rodeado por excelentes imóveisEscritura e RGI prontosVista para a praiaAceitamos carro como parte do pagamentoTerreno com duas frentes – ideal para projetos diferenciados!Entre em contato e agende uma visita!

R$ 450.000,00

CENTRO

Cód. TERRENO450